Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.
Технический план необходим для постановки на государственный учет и получения кадастрового паспорта на следующие виды объектов недвижимости:
• вновь построенные здания, сооружения (жилые и нежилые, коммерческие, линейные и т.д.);
• на помещения (квартиры в многоквартирном доме, гаражные боксы в ГСК, жилые и нежилые помещения находящиеся внутри зданий или строений и т. д.);
• объекты незавершенного строительства (в случае необходимости регистрации права собственности, например для продажи);
• а также при внесении изменении в имеющийся кадастровый паспорт для исправления ранее допущенной ошибки или после проведенной реконструкции, перепланировки объекта недвижимости.
Также технический план будет необходим в случае, когда по тем или иным причинам объект недвижимости не был поставлен на кадастровый учет и на него еще не зарегистрировано право собственности.
Необходимые документы
Технический план на здание:
1. кадастровая выписка на земельный участок (КВ1)
2. правоустанавливающий документ на земельный участок
3. разрешение на строительство, решение суда, свидетельство о государственной регистрации на ОКС
4. кадастровый паспорт на ОКС или уведомление об отсутствии сведений
Технический план на сооружения:
1. кадастровый план территории
2. разрешение на строительство
3. проектная документация
Технический план на помещение:
1. кадастровый паспорт на ОКС или уведомление об отсутствии сведений
2. правоустанавливающий документ на помещение, решение об узаконении перепланировки
Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 8(4852) 329841